Уменьшение кадастровой стоимости

Довольно часто при получении кадастрового паспорта земельного участка собственники видят существенное несоответствие кадастровой стоимости земельного участка его реальной рыночной стоимости.
Если кадастровая стоимость земельного участка завышена, соответственно завышенными будут являться налоги, ставка арендной платы, цена за выкуп участка у государства и многие другие денежные затраты.

Что же делать в таких случаях?

На сегодняшний день законодательство Российской Федерации предусматривает несколько вариантов решения данной проблемы, в том числе в суде и в административном порядке.

Кто имеет право на оспаривание кадастровой стоимости земельного участка?

Осуществить данную процедуру могут как собственники земельных участков, так и лица, владеющие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненно наследуемого владения.

Кроме того, право на изменение кадастровой стоимости земельного участка обладают лица, которые ранее:

– изменили категорию земельного участка
– изменили вид разрешенного использования земельного участка
– изменили площадь земельного участка
– получили обременение земельного участка
– обнаружили порчу земельного участка.

Таким образом, если Вы считаете, что кадастровая стоимость Вашего земельного участка явно не соответствует его реальной рыночной стоимости либо кадастровая стоимость земельного участка неожиданно резко повысилась, вы являетесь собственником земельного участка, либо владеете им на другом законном основании, либо совершали одну или несколько перечисленных выше операций с земельным участком, ЮА «Москонсалт» поможет добиться уменьшения кадастровой стоимости Вашего земельного участка.