Почта России вернула помещения, проданные администрацией Сочи

Может ли муниципалитет отобрать помещения у почты? Администрация города Сочи посчитала, что да, и не только зарегистрировала свое право на недвижимость, но и продала ее новому владельцу. Суды трех инстанций решали, кому принадлежат спорные объекты и каким образом сторонам нужно было осуществлять защиту своих прав на них.

В 1965 году в Сочи был сдан в эксплуатацию многоквартирный жилой дом по улице Донской, 33. Вместе с новоселами в здание въехало одно из отделений Сочинского почтамта, которое квартировало там в течение многих лет. 27 декабря 1991 года Верховный Совет РФ принял постановление № 3020-1, которым предприятия связи (в том числе указанное почтовое отделение) были отнесены исключительно к федеральной собственности. Несмотря на это, администрация города Сочи включила помещения, занятые почтой, в реестр муниципальной собственности. 9 февраля 2005 года по решению АС Краснодарского края муниципалитет был лишен права владеть спорной недвижимостью, суд передал право оперативного управления ею ГУ УФПС Краснодарского края, а позже – ФГУП “Почта России” (согласно распоряжению Минсвязи РФ “О наделении ФГУП “Почта России” федеральным имуществом” от 2004 года). Вопреки указаниям суда, в апреле 2013-го комитет по управлению имуществом города Сочи зарегистрировал право собственности на данные помещения, а 3 декабря того же года провел торги и продал их часть (76,1 кв. м из 280,5 кв. м) Зое Агафоновой за 4,75 млн руб.